[Москва, МО] Продам квартиру в Люберцах! 3-к., 93 кв.м. центр города!

[Svetlana390]

 

Продам кваритру в Люберцах - центр города! Современный кирпичный дом 2003 года с обновленными коммуникациями по адресу: ул. Смирновская д. 21к2.

 

+ Главный плюс - это расположение дома! Всего 2 (!!!) минуты пешком до станции электропоездов "Люберцы-1": 8 мин на электричке до метро Выхино и 25 минут до Казанского вокзала (м. Комсомольская) с 2-мя остановками. 

 

+ Дом построен Федеральной Службой Железнодорожных Войск РФ для своих служащих, бюджетных денег на материалы не жалели: полноценные метровые стены из кирпича с утеплителем! Никакого монолита с кирпичной облицовкой! В округе аналогичных предложений просто не найдете! Зимой жарко как летом, а соседей абсолютно не слышно! Окна выходят во двор на восточную сторону, всегда солнечно! Этаж окружают верхушки 4-х этажных хрущёвок, отсутствует шум с дороги и станции. Качественный ремонт: двухкамерные стеклопакеты на всех окнах, раздельный санузел, потолки 2.7 метра, теплые кафельные полы, домофон. Продается со встроенной кухней и встроенной бытовой техникой: посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф. Всегда есть парковочные места под окнами, т.к. квартал не застроен высотками. Есть охраняемая стоянка в 2 мин. ходьбы от дома. 

 

+ Великолепная инфраструктура и развитая транспортная сеть: рядом остановки наземного транспорта, идущего во всех направлениях, детская площадка, множество магазинов и супермаркетов, ресторанов и кафе (McDonalds, KFC, ILPATIO, Якитория и др.), кинотеатров (Орбита с 5D, 4D в ТЦ Светофор), развлекательных и торговых центров (самый большой 5-этажный ТРЦ Светофор с 4D-кинотеатром 36 тыс. кв.м., в 2015 откроется 6-этажный ТРЦ "Выходной" площадью 69 тыс. кв.м. и парковкой на 700 мест всего в километре от дома: 150 магазинов, 7 залов кино, фудкорты и многое другое), гос. учреждений и т.д. До всего подать рукой - посмотрите на карту! Идеальное расположение дома! В шаговой доступности лучшая гимназия города  № 1, три детских сада, парк отдыха, большой 2-этажный крытый продовольственный рынок с низкими ценами "Люберецкие торговые ряды" и большой строительный рынок ТК Эстакада в 8 минутах ходьбы от дома. Рядом дворец спорта "Триумф", два больших фитнес-центра Ultimate Gym и Ultra Fitness, СК "Спартак" и стадион Торпедо - будет где позаниматься спортом и куча секций куда отдать ваше чадо. До станции метро Лермонтовский проспект 5 мин на любом транспорте (3.5 км). До МЕГА-Белая Дача ехать по прямой 10 минут (огромная IKEA, OBI, Ашан). В 6 минутах езды по прямой до Новорязанского шоссе находятся гипермаркеты Real, Selgros и строительная Castorama. Короче говоря, рядом есть все что нужно для жизни.Также в 15 минутах езды есть замечательный Лыткаринский пляж! Если нет возможности вырваться на море, то здесь в знойные выходные будет не на много хуже: благоустроенный пляж с белым песком, кристально чистая вода, кафе, дискотека, водяные горки, биотуалеты, водные лыжи, прокат матрасов, шезлонгов и лежаков. 

 

+ Чистый и ухоженный подъезд, никаких бомжей и шумных диаспор. Публика в доме: работники администрации г. Люберцы, суда, прокуратуры. Очень культурные и тихие соседи. Работает консьерж.

 

+ 2 полноценных больших грузовых лифта!

 

+ Юридически чистая квартира! Все прозрачно для покупателя! В собственности больше 3 лет!  

 

+ ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПО ИПОТЕКЕ!

 

Общая: 93 кв.м.

Жилая: 88.3 кв.м.

Кухня: 15 кв.м.

 

 

Звоните по любым вопросам и приезжайте смотреть - вам обязательно здесь понравиться!

========================================

Телефон - 8 (968) З99-24ЗО. Светлана, собственник.

========================================

Посмотреть все фотографии в альбоме по ссылке:

http://imgur.com/a/3ivoX#1

========================================

 

PS: я не агент, а СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ!!!

 

[Дeнис]

Добрый день!

Цена какая?

Этаж?

Изменено 19 марта, 2015 пользователем Дeнис

[nass321]

Лично для меня люберцы не прикольно. Вечные пробки. Все прутся на белую дачу, да и сам город как-то  коряво сделан. Слишком его уже сильно застроили, а дороги не развивают.

Интересно сколько просишь за квартиру.

[Sham]

Да... Где цена и этаж?

[Валик]

Этаж скорее всего не выше 4-го

[.357]

Валя досмотрела до вида с балкона, а я до поэтажки 

4 этаж написано на одной из картинок по ссылке.

По транспортной доступности Люберец есть нюанс - 

Раньше это действительно была попа. Да и сейчас ехать по Октябрьскому в Люберцы - это мучение. Светофоры и повороты налево...

Но сейчас построили много других съездов и эстакад. По части новых вариантов въездов в город Люберцы наверное рекордсмен. Мне яндекс тоже постоянно предлагает въезжать по октябрьскому. Я на него забиваю и еду через съезд на Кожухово. Там эстакад понастроили и трассу с учетом будущей трассы на Ногинск. Но пока ее нет. В итоге в северную часть Люберец приезжаю с кольцевой меньше чем за 5 минут без нервов.

С юга можно заехать через Котельники.

Изменено 20 марта, 2015 пользователем .357