Всякий разный флуд

[lipton]

10 минут назад, Чёрный доктор сказал:

но почему на столько же подорожала недвижимость построенная несколько лет назад и до сих пор не реализованная?

Всё просто! Ни для кого не секрет, что строительный бизнес это своего рода пирамида... Вот что бы строить новое по новым ценам, нужно продать старое по новым ценам, или брать доп кредиты...

Ну и плюсом то, что ты сам написал - жадность, инфляция, тенденция рынка и т.п.

Изменено 21 января, 2022 пользователем lipton

[Чёрный доктор]

3 минуты назад, lipton сказал:

нужно продать старое по новым ценам

так если не купили по старым ценам, кто же купит по новым?

[ActiveOBD]

15 hours ago, Геннадий С. said:

ну, давай про производство и сбыт. Доковидный, 2019 год.

Произведено новых легковых автомобилей: Продано новых легковых автомобилей:

Я согласен, и частично это подтверждает тезис о том, что мелким старанам типа Украины нужно искать удачу на внешних рынках. Это ж не секрет, что раньше все держалось на дешевых энергоресурсах из РФ плюс большой экспорт в обратную сторону. Сейчас старые модели уже не работают, соответственно промышленность или перестроится, или умрет.

[lipton]

4 часа назад, Чёрный доктор сказал:

так если не купили по старым ценам, кто же купит по новым?

Постепенно разойдётся!

Пословицу слышал - "на каждый товар есть свой купец!"?

[Чёрный доктор]

11 минут назад, lipton сказал:

Постепенно разойдётся!

Пословицу слышал - "на каждый товар есть свой купец!"?

вот и они слышали, но по факту уже по три года стоят в продаже объекты и не расходятся, только в цене растут не по- детски

[Чёрный доктор]

13 минут назад, ActiveOBD сказал:

соответственно промышленность или перестроится, или умрет.

и кое-кто этому активно способствует

[ActiveOBD]

5 hours ago, Чёрный доктор said:

да, жадности наших бизнесменов, особенно в строительной отрасли, предела нет, моему пониманию доступно осознать почему выросли цены на строящуюся недвижимость, в силу удорожания стройматериалов, но почему на столько же подорожала недвижимость построенная несколько лет назад и до сих пор не реализованная?

Это нужно уже цену вторички <=5-летней смотреть, если она подтянулась вслед за удорожанием первички (так должно быть), то логично допустить, что их плохая первичка уже котируется как хорошая вторичка.

[Геннадий С.]

43 минуты назад, ActiveOBD сказал:

мелким старанам типа Украины нужно искать удачу на внешних рынках

"Та хто ж йому дасть?" (ещё один анекдот)

Мелким старанам типа Украины головой думать надо, а не промежнезалэжностью.

Относительно независимых - раз-два, и обчелся. А если уж зависеть, то не от тех, кто в жизни не пустит на свой рынок, а сам ищет дополнительного. Незалэжность растет, экспорт падает. Не говоря уж про его стремительно меняющуюся в сторону сырья структуру. Кому в Европе нужны украинские корабли, автомобили, самолеты... Вот их больше и нетути. А импорт растет. За счет кружевных трусиков.

 

[Чёрный доктор]

10 минут назад, ActiveOBD сказал:

их плохая первичка уже котируется как хорошая вторичка

да одинаковые они - серый ключ и даже район один и проект, корОбки растут как грибы после дождя в ряд

[Чёрный доктор]

9 минут назад, Геннадий С. сказал:

Кому в Европе нужны украинские корабли, автомобили, самолеты.

а их и не производят уже много лет

судостроение в Николаеве заглохло ещё лет 20 назад, последний приличный корабль сошёл со стапеля в 1991 году - "Адмирал Кузнецов", ЗАЗ закрыт, КрАЗ - еле дышит за счёт военных заказов, авиастроение закончилось в 90-е, когда перестали выпускать Ан-72 и Ан-130, ракетостроение ...

а теперь и вертолётные двигатели Россия перестала покупать...

Зато женщины остались красивые

[ActiveOBD]

23 minutes ago, Геннадий С. said:

За счет кружевных трусиков.

Боюсь, сменой кружевных трусиков на семейные труханы новые заказы на АНы не поступят. Уже все. Единственный шанс к поискам точек соприкосновения это восстановление общего региона интереса двух стран, что-то типа свободной экономической зоны, автономии и т.д. Но в широком смысле общего рынка уже не будет. А насчет АНов, есть проект (или прожект) создания национального авиаперевозчика у нас, то есть большой гос. заказ на самолеты.

[Геннадий С.]

UNA? )) Очень созвучно УНА-УНСО)

Зеленый клоун с 19 года о создании нацперевозчика говорит. Как и о создании супер-укро-вакцины))

Сдаеццо, "создание" UNA - это только коммерческие игры вокруг МАУ. Очередное строительство очередного забора. 

[ActiveOBD]

@Геннадий С.я ж говорю, прожект)) Но нужно верить в позитив.

[Чёрный доктор]

31 минуту назад, ActiveOBD сказал:

насчет АНов, есть проект

Последние живые самолёты Ан, брат моей супруги продал в Африку ещё в начале 2000 годов, вот то был проект.

[Чёрный доктор]

Даже по квартире на полном приводе.

[Геннадий С.]

Вижу только задний привод.

Два полных выглядят вот так.

 

[Чёрный доктор]

1 час назад, Геннадий С. сказал:

Вижу только задний привод.

Два полных выглядят вот так.

 

Тьфу на тебя

[Gorinich]

12 часов назад, Чёрный доктор сказал:

отказ от этой практики отчётливо проявился в начале пандемии, когда "клюнуло", оказалось что эффективные менеджеры за 30 лет всё просрали,

Я вообще-то это описывал применительно к плановой экономики СССР, если что.

Про современность я переход сделал со слов:

В 20.01.2022 в 21:58, Gorinich сказал:

Сейчас же никого не итересуют объемы.

 

12 часов назад, Чёрный доктор сказал:

почему на столько же подорожала недвижимость построенная несколько лет назад и до сих пор не реализованная?

Тут я поясню на простом (условном) примере: Вот есть у Вас 100 рублей. Вы на них купили, например, 2 прутка стали. Из них сделали шпалеру. Хотели продать ее за 150 (100 руб. материал, 25 рублей электроды, 15 рублей износ сварочного аппарата и 10 рублей выгоды). За полгода ее не успели продать. А за это время точно такие же прутки стали стоить уже 200 рублей. 

Если Вы продади шпалеру за 150, то уже не то, что не получите выгоды, но и не сможете восполнить потречанные прутки и электроды.

Так что если Вы больше не собираетесь производить шпалеры, то можно продать и за 150. А если хотите снова работать, то надо бы заработать хотя бы на новый материал: 200 прутки+50 электроды - это уже 250, а еще износ сварочного оборудования и что-то заработать нужно. Значит надо продать хотя бы за 300.

Вот и получается - вроде бы материалы куплены были по старым ценам и повода для роста нет, но если на уже произведенный, но не реализованный товар не повышать цены - надо закрывать "лавочку".

Это так грубо и "на пальцах". В жизни не все так однозначно и просто, а еще немного замороченнее и "веселее". 

[Gorinich]

 

7 часов назад, ActiveOBD сказал:

Но нужно верить в позитив.

Это хорошо, что вера еще есть в это. 

Вот когда уже веры нет и "солнце гребанный фонарь" - тогда все тушите свет.

Хотя...

Как там говорилось в одном анекдоте:

Цитата

Решил один мужик повеситься.

Черная полоса: с работы выгнали, друзья предали, жена ушла к другому. Депрессняк.

Взял веревку, залез на табурет, привязал веревку к крюку, засунул в петлю голову.

Тут видит — на шкафу лежит чекушка, давняя забытая заначка.

Дотянулся, открыл, глотнул из горлышка для храбрости. Там же, на шкафу, валяется окурок. Покурить, что ли, перед смертью? Затянулся раз, другой.

Потом снял петлю и повеселел:
- А жизнь то налаживается!

Всегда надо искать позитивы в жизни. Негативы сами нас найдут.

[Gorinich]

2 часа назад, Геннадий С. сказал:

Два полных выглядят вот так.

А я всегда считал что ПП должен быть красивый и обязательно в грязи. Как вот тут:

 

Изменено 21 января, 2022 пользователем Gorinich

[Чёрный доктор]

10 часов назад, Gorinich сказал:

однозначно и просто

Ворье, прибыль любой ценой

[Чёрный доктор]

10 часов назад, Gorinich сказал:

А я всегда считал что ПП должен быть красивый и обязательно в грязи. Как вот тут:

 

ПП в первую очередь для управления, для грязи трактор МТЗ

[Чёрный доктор]

10 часов назад, Gorinich сказал:

получается - вроде бы материалы куплены были по старым ценам и повода для роста нет, но если на уже произведенный, но не реализованный товар не повышать цены - надо закрывать "лавочку".

 

Правильно, нечего клепать то, что не покупают.

[lipton]

1 час назад, Чёрный доктор сказал:

Правильно, нечего клепать то, что не покупают.

Да нихера не правильно... Ты слишком далёк от производства и строительства...

На этапе "котлована" невозможно заглянуть в будущее на 2-3 года вперёд!

Согласись, на новый год с 13го на 14й никто не мог предположить "крым наш" и прочую всякую фигню... Ну скачет там два дебила на майдане и хрен на них... А жизнь то с тех пор несколько изменилась то!

Так же и с началом пандемии...

[Чёрный доктор]

21 минуту назад, lipton сказал:

Согласись, на новый год с 13го на 14й никто не мог предположить "крым наш"

не соглашусь, это мы с тобой не знали, а кто-то уже спланировал эту блестяще проведённую операцию, такие мероприятия планируются загодя, может быть поэтому и Януковичу помогать не стали и разгонять майдан запретили

Изменено 22 января, 2022 пользователем Чёрный доктор